Приобретение недвижимости в Вене

2

Если кто-либо планирует приобрести недвижимость в Австрии, чаще всего речь идет именно о Вене. Это связано с тем, что столица данного государства относится к числу деловых и культурных европейских центров. Купив недвижимость в этом прекрасном австрийском городе, можно не только провести удачную инвестицию денежных средств, а и почувствовать себя настоящим европейцем.

Всем известно, что Вена была центром Австро-Венгерской империи, одним из самых богатых и роскошных городов Европы. И на сегодняшний день австрийская столица не утратила своего величия. Это отличное место для жизни, профессиональной деятельности и учебы.

Как получить разрешение на покупку недвижимости

Процесс приобретения квартиры или частного дома в одной из европейских столиц имеет некоторые трудности. Чтобы получить разрешение на приобретение недвижимости в Вене, необходимо:

  • иметь студенческую визу;
  • иметь австралийский ВНЖ;
  • получить разрешение поземельной комиссии, ссылаясь на потребность регулярно посещать город по личным либо профессиональным вопросам.

Купить недвижимость могут граждане Австрии, других стран ЕС, а также юридические лица, имеющие бизнес на территории данного государства. В последнем случае место главного учредителя компании должен занимать гражданин Австрии, другое предприятие этой же страны либо ЕС. Сложность приобретения недвижимости в Вене связана с социальной поддержкой коренных жителей государства, недопущением спекуляций, предотвращением резких ценовых скачков. Однако, сотрудничая с надежной компанией, имеющей штат профессиональных юристов, обзавестись домом либо квартирой в Вене вполне реально. Существуют легальные схемы значительно упрощающие данную процедуру.

Какую недвижимость можно купить в Вене

Учитывая то, что австрийская столица является мегаполисом, большая часть недвижимости представлена квартирами, расположенными в высотных зданиях. Однако при желании можно обзавестись виллой, расположенной в черте города, при этом стоит учитывать тот факт, что жилье такого плана будет более высоким в цене. Самая низкая стоимость квартиры составляет  €80 тысяч, но речь идет о помещениях в неблагополучных районах, заселенных мигрантами, и требующих серьезных ремонтных работ. Более достойное жилье обойдется раза в 2-3 дороже. Цены на недвижимость растут непропорционально в различных районах города. Чтобы приобрести качественное жилье по привлекательной цене, необходимо тщательно изучить рынок. Сделать это самостоятельно достаточно сложно, поэтому лучше воспользоваться услугами специализированной компании.

Застройка исторического центра города произошла еще несколько столетий назад. Расширение Вены началось в 60ые годы ХХ века, тогда и появились рабочие кварталы, отличительными чертами которых стали простота, дешевизна, малогабаритная планировка помещений. Эти строения лишены какой-либо роскоши и излишеств, зато и их стоимость является вполне доступной. С ростом экономики страны новые сооружения становятся более модернизированными и эстетически привлекательными. На сегодняшний день не останавливается застройка точечного типа центра столицы, хотя в основном новые здания появляются в северо-восточной и восточной части города. Эти участки представлены зелеными районами, в которых размещаются как виллы, так и многоэтажные строения, где можно приобрести стандартную квартиру или пентхаус. Любой сможет подобрать себе жилье в Вене, удовлетворяющее его личные предпочтения и финансовые возможности.

Обратиться к нам